海门房产抵押贷款

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所需材料如下：

1、《房产所有权证》原件及复印件、海门海门市区《国有土地使用证》原件及复印件；

2、房产抵押合同原件；

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

4、授权委托书（委托他人办理时）；

5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；

6、海门海门市区结婚证或离婚证等；

7、其他需要证明的材料。

8、房产抵押借钱需要委托房产评估公司对抵押的房产进行评估，评估公司出具的评估报告。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

(二)抵押登记申请书；

(三)抵押合同；

(四)《国有土地使用权证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还必须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

(六)可以证明抵押房地产价值的资料；

(七)登记机关认为必要的其他文件。

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公司或个人需要资金，以房屋抵押申请抵押房产贷款,个人二手房抵押借款,抵押房子购买合同大额借钱,抵押住房购买合同借款不押房,工薪借款等贷钱，申请条件

以公司名义申请的，贷钱人需具备以下条件：

1、符合银行办理贷钱的基本条件；

2、贷钱人信用等级A级以上；

3、经海门工商部门核准登记，持有银行颁发的贷钱卡；

4、在海门银行开立基本账户或一般结算账户；

5、其他要求:纳税证明、企业流水、合同订单、水电费发票等正常经营证明。

以个人名义申请，贷钱人需符合以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄18周岁（含）-6周岁（不含）之间，

2、个以上共同贷钱人贷钱的均需满足以上年龄条件。除配偶外，共同贷钱人需为同一经营实体或经营项目的出资人或股东；

2、具有海门合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）、婚姻状况证明；

3、贷钱人具有海门合法的经营资格，能提供海门个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、企业法人营业执照、营运证、商户经营证、摊位证或其他合法有效的经营资质证明；

4、具有稳定的收入来源和按时足额归还贷钱本息能力；

5、具有良好的还款记录和还款意愿，贷钱人及其经营实体在银行及其他已查知的金融机构无不良信用记录；

6、在银行信用评级在C级（含）以上；

7、银行要求的其他条件等。

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